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1、买房的困惑主要是因为买房前的心理准备不足。一般来说，购房者要做好买房的区域规划，还贷能力(受降息或加息影响)，以及买房风险的心理准备。

2、我们只需要考虑的是配套设施(交通配套、生活配套、医疗配套)，所以学区不用考虑太多，还有就是房产的居住舒适度(可分为户型、面积、楼层、居住环境、采光等。).第一套房，不一定要特别大，新房年龄。一定要算好自己的预算(不要买超能力的房产)。广东房产可以换！由小变大，由远及近。

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