- 回答者：臻房小施
广东中山房价均价约13824元/左右，由于疫情控制的影响，许多外国购房者的限制导致销售办公室也非常冷清，中山楼市也迎来了近年来从未见过的低迷。中山虽然房价有下跌趋势，但并没有出现类似廊坊房价减半的状态。虽然个别楼盘有降价趋势，但幅度不是很大，国家也出台了限价令，房价不能低于备案价的85%。中山至于房价逐渐走向稳定状态，2023年中山从目前的角度来看，房价走势主要是求稳。
中山房产分析：中山是华侨之乡， 中国特色魅力城市，政府调控中山房价，调控的并不是房价的水平，而是中山房价过快的增速。
售楼小谢：在现今的中山房地产不仅存在买家买房难的问题，房地产从业人员也存在卖房难的问题。中山房价有一定程度的下跌，但对大多数人来说，还是高不可攀的。
热心网友褚：2020年，算是房地产走势低迷的一年。除了受新冠疫情的影响外，国家还使出一系列的组合拳把房企打得叫苦连天。人们也意识到原来中山房价真的可以下跌。去年，许多城市的房价不同程度地下跌，这将不可避免地导致人们2023年房价也有同样的担忧，都担心这个时间点上车后会不会成为接盘人。
售楼小周：中山房屋的主要价值不是中山房子本身，主要是周围的配套设施，否则一线城市和三线城市的房价不可能有这么大的差异。但在这里，你应该清楚地携带配套设施，哪一个是有价值的，哪一个是没有价值的。
臻房网友任女士：在过去中山当房价大幅上涨时，无论什么样的房子，基本上闭上眼睛买房子都不会赔钱，买房子都会有很大的上涨空间。现在房地产市场已经进入了一个分化的时代，房地产市场已经进入了一个优质住房的时代，优质住房不仅没有升值空间，而且可能会出现大幅贬值，只有真正的优质住房，才会有很大的保存和升值能力，所以对2023年的购房者而言，中山买房一定要注意房子的质量。
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