- 回答者：臻房小费
关于广东中山住宅是否有甘肃人购买，这涉及到地域文化和购房需求等多个因素，不能一概而论。甘肃人是否有购买中山住宅的，需要根据个人情况和市场需求来判断。
至于公寓的缺点，以下是一些常见的缺点：
1. 地理位置偏远：公寓通常位于城市边缘或新开发区，交通和生活配套可能不如市中心成熟区域便利。
2. 价格相对较高：与独立住宅相比，公寓的价格通常更高，对于一些预算有限的购房者来说可能不太友好。
3. 户型设计不合理：有些公寓的户型设计可能不够合理，空间利用不充分或者采光通风不佳。
4. 物业管理不善：部分公寓的物业管理可能存在不足，如公共区域卫生、安全保卫等方面不尽如人意。
5. 升值空间有限：由于公寓的土地性质和规划限制，其升值空间可能相对较小。
6. 生活成本较高：公寓通常位于繁华地段，生活成本相对较高，如水电费、物业费等。
需要注意的是，购房者在购买公寓前应该充分了解市场情况和自身需求，谨慎选择适合自己的公寓类型和项目。同时，也要注意防范购房风险，确保购房过程合法合规。
另外，甘肃人是否有购买中山住宅的，需要根据个人情况和市场需求来判断。如果甘肃人在中山有稳定的工作和收入来源，并且对中山的房地产市场有充分的了解，那么购买中山住宅是完全有可能的。
中山网友鲍先生：当城市选对了，再买房就成功了一半。毕竟现在城市化发展越来越好，不管怎样中山房子的位置或配套设施是多么重要，但它自己的质量当然不能轻视，因为房子买回来必须住，生活必须有生活体验，只有生活体验高，房子才会更有价值。
售楼小米：购买中山第一套房需要遵循地方政策。现在各地都出台了一系列购买第一套房的优惠政策。如果是刚需，有足够的首期付款可以考虑购买，这些政策通常有一定的时间限制，很难说将来会发生什么。不要关心别人，主要是为了解决你的刚性需求。
中山网友毕女士：说到中山买房相信很多人都有自己的想法。中山买房是生活中的一件大事。我们必须注意买房中的各种问题，以确保我们自己的利益。那么，我们在买房时应该注意什么呢？我们住的房子直接关系到我们的生活质量。买房有很多细节。从这些细节中，我们可以看到房子的质量。中山不仅要看房子，还要考虑房子周围的配套设施。
臻房小严：刚需族买中山房子应该注意什么？社区的环境和生活设施也与生活质量有关。您可以看到社区环境是否干净、安全，绿化率，项目本身的配套设施是否与广告和合同一致。我们还需要看看配套设施是否完善，如电梯数量是否与社区居民匹配，社区停车位是否充足等。
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