保利林语

保利林语位于博爱路东区核心，是中山向东拓进的CLD核心，占据中山向东发展桥头堡，位于五桂山国家保护区中，近揽长江风景区核心景观，是中山稀缺生态楼盘。项目经广珠轻轨、京珠高速快速抵达广珠，经深中大桥可到达深圳，轻松融入珠三角生活圈，未来无缝对接深中通道、港珠澳大桥。项目西面是迅速发展的主城区，东面是城市发展趋向的东部片区，包括火炬科技新城和南朗翠亨新区，项目可谓坐拥主城区的繁华和新城区的未来，在保利林语星级会所的北面是已通车的东部快线，未来直接连接深中通道，深中通道建成后，深圳中山的交通时间将大大缩减。同时东部快线是中山市区与翠亨新区之间的连通枢纽，翠亨新区处于三大新区的中轴核心位置，上承广州南沙、下达珠海横琴、东通深圳前海，翠亨新区有望成为下一个前海。 保利林语占地总面积47万平米，建筑面积103万平米，规划总户数约6000户。整个项目分四期开发，第一期【春天里】，由14栋小高和高层层的洋房组成，二期主要由峰境5栋高层山景洋房、御峯4栋小高层洋房及492套英伦别墅组成，第三期叫【爱丁堡】，由20栋18-34层的山景洋房组成，四期规划未定。 全新的三期洋房【爱丁堡】与别墅区一路之隔，位于五桂山半山位置。爱丁堡组团占地9万平米，总建面40万平米，是项目最大的洋房组团，园林中间坐拥一个超大的泳池，爱丁堡组团整体绿化率超40%，紧邻五桂山自然山景，小区内中轴还有一条很长的景观带。爱丁堡山景洋房，赠送面积多，使用率高，两梯四户或两梯五户，户户朝南，独享五桂山山景景观。
区位介绍

楼盘名称：保利林语

所属区域 ：广东 中山 石岐

楼盘类型：住宅 别墅 商铺 自然景观

最新价格：9000元/m²

开盘价格：9000元/m²

开发商名称：中山祥誉实业有限公司

楼盘地址：博爱路凯茵新城三鑫纪念中学旁

售楼处地址：火炬开发区神涌村

开盘日期：2016-11-15

入住日期：2017-01-07

销售状态：在售

购房参考：保利林语位于前进大街与超达路（102国道）交会处，虽然位于南关区。

建筑形式：板塔结合

环线位置：深中通道火炬出口

物业公司：保利物业

物 业 费：2.0

供暖方式：市政

取 暖 费：0.0元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：300元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：85%

绿 化 率：48%

容 积 率：1.66

总占地面积：470000平方米

总建筑面积：1030000平方米